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工商時報【呂清郎╱台北報導】
中央銀行公布2016年12月購置住宅貸款餘額，由於年底購屋旺季效應，月增406億元至6.37兆元，連續9個月創新高；建築貸款方面，雖然建商推案仍偏保守，由於年終資金調度需求增加效應，餘額月增48億元，年增率更反轉為正數的2.5％，終結連續12個月年衰退。
央行官員表示，年底一向是購屋交屋旺季，雖然買氣還是未見明顯回升，但自住需求的支撐下，激勵房貸餘額大幅增加；以八大公股行庫承作首購族的「青年安心成家方案」來看，12月餘額來到5,677億元，較11月增115億元，占整體房貸餘額月增406億元的28.33％。
房貸餘額連續9個月創新高，主要來自過去預售屋供給量大區域，去年進入完工交屋潮，餘額年增也高達2,330億元；銀行房貸主管指出，這波新完工交屋潮還沒有結束，今年應該還會持續，提供房貸餘額基本的支撐，統計過去3～5年每月的建築貸款餘額年增率，至少都有3～4％，甚至兩位數高成長，完工交屋後轉入分戶房貸，使得建築貸款餘額年增率連續12個月負數。
根據央行統計，去年房貸餘額年增率從下半年開始明顯上揚，就連8月時整個月都跟農曆民俗月重疊，年增率還是達4.73％，9月及10月連續2個月年增率破5％，創近5年半新高，11月及12月未再衝高，預期今年1月受至農曆年假期，工作天數減少的影響，年增率應會進一步下滑。
銀行花蓮縣壽豐鄉按摩棒房貸主管認為，目前房市買氣偏淡，後續還是要看買賣雙方對房價認同的拉鋸，買方期待價格愈低愈好，但賣方卻不可能讓價讓到虧錢，尤其投資客幾乎仍不見蹤影，目前實在看不到轉熱跡象，後續留意供給方的建商推案態度。
文/希莉雅
原文出自創新拿鐵
曾引領風潮的手機製造商BlackBerry(黑莓)，日前宣布停止生產硬體，專注應用研發。針對此消息，Apple(蘋果)執行長Tim Cook接受英國金融時報(Financial Times) 訪問時說：這是劃時代的句點，Apple會把握這大好契機。
曾站在浪頭上的BlackBerry手機，為何在短時間內倒地不振？透過以下四大重點，讓我們一起從BlackBerry的起落，從他人的錯誤中學習：1.RIM無線傳輸業務與BlackBerry手機。2.面對Apple iPhone來勢洶洶，BlackBerry自亂陣腳。3.失敗關鍵-為變而變，又因改變失敗而停止改變。4.調整策略轉攻軟體重新出發。
1.RIM無線傳輸業務與BlackBerry手機
BlackBerry創立於1984年，最初名為Research in Motion(簡稱RIM，意高雄市湖內區情趣按摩為無線研究或移動研究)。最為人知的商品是BlackBerry手機，2013年推出BlackBerry 10時，公司更名為BlackBerry。
RIM的創辦人是加拿大人Mike Lazaridis。Mike Lazaridis大學主修電機，自身技術能力極佳。大學畢業前，參與General Motors(通用汽車)某項計畫獲得獎勵，便以此為根基創立了RIM，開始做無線數據傳輸業務。
圖說：Research in Motion 初創
（圖片擷取：s.blogcdn）
RIM於1996年推出了rim 900 inter@ctive pager (傳呼機)，替後來的手持設備發展打下基礎。1998年，開發了適合收發電子訊息的機器，附上小巧可愛的Qwerty鍵盤，命名為RIM 950（如下圖）。當時品牌行銷公司Lexicon Branding覺得這些按鍵跟草莓外觀的黑點很相像，但以Strawberry發音不夠響亮，便成了BlackBerry。
1999年，RIM 推出了BlackBerry eMail 服務；2000年，RIM 957上市，同時在應用研發上，重視資訊傳遞的穩定度與安全。2001年美國911事件時，網路混亂通訊中斷，Blackberry卻能及時傳遞現場資訊，加上長期注重資安的軟體實力，獲得認同，在政商界掀起Blackberry熱潮。2005年SG Cowen & Co.市調公司所作的調查也證實：BlackBerry的安全與便利，讓用戶非常愛它，打算與之共度更久遠時光。
圖說：2002推出的RIM 5810，具有GSM/GPRS通訊功能
（圖片擷取：南投縣集集鎮變頻跳蛋i-cdn.phonearena）
2.面對Apple iPhone來勢洶洶，BlackBerry自亂陣腳
2007年，蘋果推出沒有實體鍵盤的iPhone。當時不少評論認為，iPhone會是BlackBerry強勁對手。壓力之下，BlackBerry於2008年匆促推出第一支螢幕觸控手機Storm。
圖說：BlackBerry Storm(2008) VS iPhone(2007)
（圖片擷取：wired）
BlackBerry Storm 一開始的銷量不錯，但用戶越多，抱怨越多。無WIFI、軟體反應慢，某些連手機訊號接收都有問題。電信公司Verizon所出售的BlackBerry Storm退貨率甚至近100%，讓Verizon憤而向RIM求償5億美金。2009 之後，RIM 雖持續推出新機，但只做到守舊，毫無創新。當別人爬升一大步，RIM維持不變，相對就是往下沉淪。
下表是2009 第一季至2016第一季全球手機作業系統銷售量。RIM在2009年初仍大幅領先Apple 的iOS與Google 的Android，但從2010開始，先被Android甩開，再被iOS超前。諷刺的是，當2013年RIM終於把公司更名為BlackBerry時，也正是BlackBerry在全球市場存在感消退之時。
圖說：全球手機作業系統銷售量(2009 第一季至2016第一季)
（圖片擷取：statista）
3.失敗關鍵-為變而變，又因改變失敗而停止改變
BlackBerry 所強調的「Always On, Always Connected」在網路無法隨身攜帶的當年，非常震撼人心，如今卻是理所當然。當新事物變成理所當然時，新即舊。
RIM其實明白這道理，所以才在2007 iPhone上市時，隔年推出「Storm」。新北市貢寮區情趣按摩
今日回顧，RIM的問題不在不改變，而是沒有準備好，只為變而變。RIM的作業系統，是為了有鍵盤的硬體而存在。Storm在外表上是觸控螢幕手機，骨子裡操控它的作業系統，仍是圍繞著實體鍵盤的老邏輯，無法發揮實力。
經過幾次無鍵盤的嚐試失敗後，BlackBerry決定繼續擁抱鍵盤。創辦人Mike Lazaridis在2010年市佔率逐漸下滑之際，以CEO的身分對媒體堅稱鍵盤的重要。他認為，顧客最終會了解到，只有觸控螢幕輸入是不夠的。他的觀點或許沒錯，畢竟今日來看，資訊的輸入除了螢幕觸控，還有語音。可惜他正確的想法之後，並無搭配新方向的研發，而是守舊。
2012年，RIM董事會決議撤換Mike Lazaridis，由Thorsten Heins接任CEO。Thorsten Heins 上台第一天，就失了董事會成員的心。他發言將繼續遵循Mike Lazaridis的路線，不做大改變，導致市場譁然。
4.調整策略轉攻軟體重新出發
2013 年，程守宗(John Chen)接任CEO。至BlackBerry之前，他最著名的功績是1998年加入市值只有3.62億美金的Sybase軟體公司，銷售資料庫管理系統，戰戰兢兢10多年，把該公司價值提升至50.8億美金，賣給歐洲最大的軟體公司SAP。
（圖片擷取：iask-media）
程守宗到職不久，即傳出BlackBerry將交由臺灣廠商代工的消息。去年，他下達最後通牒，手機硬體再無達標即關閉該部門。今年9月底，BlackBerry即宣布停止手機自產，未來改以品牌授權方式讓BlackBerry手機流通。
程守宗所調整的新策略，路線很清楚。他去年 9 月以 4.25 億美元收購美國行動軟體提供商 Good Technology；近期則收購網路諮詢機構 Encription。這些投資，皆顯示他要帶領無力再戰硬體的BlackBerry，往軟體研發之路精進。
改變二字說來容易，但何時該變、何者該變、如何改變，影響結果。RIM倉促地為變而變，帶來災難性的後果。程守宗棄守BlackBerry硬體，雖進入他個人熟悉的軟體領域，但是否能讓硬體起家的公司發揮核心實力，備受考驗。BlackBerry的未來，仍充滿了挑戰。
參考資料
1.BlackBerry confirms it will end in-house hardware … – VentureBeat
2.In BlackBerry’s Backyard – Forbes
3.Apple CEO Tim Cook was blunt about BlackBerry’s death
4.黑莓公司- 维基百科，自由的百科全书
5.RIM: A brief history from Budgie to BlackBerry 10 – Engadget
6.Research In Motion Changes Its Name to BlackBerry
7.Mobile OS market share 2016 | Statista
8.百分百退貨率！ 這款手機難怪輸愛鳳| 即時新聞| 20150610 | 蘋果日報
臺中市大雅區自慰器9.RIM’s Mike Lazaridis makes the case for QWERTY keyboards on phones, says market for tablets not ‘clear yet’
10Who is John Chen, BlackBerry’s new CEO? – The Verge
11.The Future of BlackBerry Devices | Inside BlackBerry
12.BlackBerry CEO John Chen talks Foxconn, BES and security on CNBC
13.Senate says goodbye to the BlackBerry, at last – POLITICO
14.BLACKBERRY SOFTWARE SELECTED FOR U.S. SENATE CRISIS
15.程守宗：黑莓的华裔CEO
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